Жыллёва-камунальная гаспадарка

Аддзел жыллёва-камунальнай гаспадаркі Смаргонскага райвыканкама 

Юрыдычны адрас: г. Смаргонь, вул. Леніна, 5, каб. №114, №116, №117.

Па стане на 1 студзеня 2023 года на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў (далей - улік) у Смаргонскім райвыканкаме знаходзіцца 2432 сем'і, з іх - 1111 маладыя сем'і. 

Смаргонскім райвыканкамам вядзецца асобны спіс грамадзян, якія стаяць на ўліку і маюць права на прадастаўленне жылля сацыяльнага карыстання дзяржаўнага жыллёвага фонду (дзеці сіроты і дзеці, якія засталіся без апекі бацькоў, а таксама асобы з ліку дзяцей-сірот і дзяцей, якія засталіся без апекі бацькоў, сям'і, якія выхоўваюць дзяцей-інвалідаў, малазабяспечаныя шматдзетныя сем'і і інш.). Усяго ў асобным спісе на сацыяльнае жыллё знаходзяцца 163 грамадзяніны. 

Акрамя таго, у Смаргонскім райвыканкаме і ў сельскіх выканаўчых камітэтах на ўліку знаходзяцца 235 шматдзетных сем'яў. 

З 15 студзеня 2022 г. у сувязі з уступленнем у сілу норм Указа Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 1 кастрычніка 2021 г. № 375 "Аб мерах па аказанні дзяржаўнай падтрымкі" грамадзяне, якія знаходзяцца на ўліку ў сельскіх населеных пунктах, маюць права атрымаць дзяржаўную падтрымку пры будаўніцтве жылля не па месцы іх пастаноўкі на ўлік толькі ў выпадку такога будаўніцтва імі ў сельскіх населеных пунктах. 

Пазачарговае права атрымання дзяржаўнай падтрымкі ў адпаведнасці з Указам Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 6 студзеня 2012 г. № 13 "Аб некаторых пытаннях прадастаўлення дзяржаўнай падтрымкі пры будаўніцтве (рэканструкцыі) або набыцці жылых памяшканняў" маюць тыя, хто стаіць на ўліку: 

шматдзетныя сем'і; 

грамадзяне, у складзе сем'яў якіх ёсць дзеці-інваліды, а таксама інваліды з дзяцінства I і II групы; 

грамадзяне, якія захварэлі і перанеслі прамянёвую хваробу, выкліканую наступствамі катастрофы на Чарнобыльскай АЭС, іншых радыяцыйных аварый, інваліды, у адносінах да якіх устаноўлена прычынная сувязь калецтва або захворвання, якія прывялі да інваліднасці, з катастрофай на Чарнобыльскай АЭС, іншымі радыяцыйнымі аварыямі; 

грамадзяне, якія пражываюць у жылых памяшканнях, прызнаных ва ўстаноўленым парадку непрыдатнымі для пражывання; 

працаздольныя паўналетнія члены сям'і наймальніка жылога памяшкання па дагаворы найму жылога памяшкання сацыяльнага карыстання дзяржаўнага жыллёвага фонду ў выпадку яго смерці або выезду на пастаяннае пражыванне ў іншае жылое памяшканне, якія не маюць у валоданні і карыстанні жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду на падставе дагавора найму або ва ўласнасці іншага жылога памяшкання ў дадзеным населеным пункце агульнай плошчай 15 кв. метраў і больш (у г. Мінску - 10 кв. метраў і больш) на аднаго чалавека, які адпавядае ўстаноўленым для пражывання санітарным і тэхнічным патрабаванням, - на працягу тэрміну дзеяння заключанага ў адпаведнасці з заканадаўчымі актамі з адным з іх дагавора найму жылога памяшкання сацыяльнага карыстання дзяржаўнага жыллёвага фонду; 

грамадзяне, звольненыя з ваеннай службы па ўзросту, стану здароўя, у сувязі з правядзеннем арганізацыйна-штатных мерапрыемстваў, у тым ліку якія рэалізавалі сваё права на пастаноўку на ўлік па месцы жыхарства на працягу 6 месяцаў з дня звальнення з ваеннай службы; 

паўналетнія маладыя грамадзяне, якія з'яўляюцца лаўрэатамі спецыяльнага фонду Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь па сацыяльнай падтрымцы адораных навучэнцаў і студэнтаў і (або) спецыяльнага фонду Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь па падтрымцы таленавітай моладзі, - па ўзгадненню адпаведна з Міністэрствам адукацыі або Міністэрствам культуры і ў адпаведнасці з дакументамі, якія пацвярджаюць такое званне; 

дзеці-сіроты і дзеці, якія засталіся без апекі бацькоў, у адносінах да якіх прынята рашэнне аб эмансіпацыі або якія ўзялі шлюб, асобы з ліку дзяцей-сірот і дзяцей, якія засталіся без апекі бацькоў; 

грамадзяне, якія з'яўляюцца наймальнікамі жылых памяшканняў сацыяльнага карыстання дзяржаўнага жыллёвага фонду, прадастаўленых ім у адпаведнасці з заканадаўчымі актамі як дзецям-сіротам і дзецям, якія засталіся без апекі бацькоў, у адносінах да якіх прынята рашэнне аб эмансіпацыі або якія ўзялі шлюб, асобам з ліку дзяцей-сірот і дзяцей, якія засталіся без апекі бацькоў, - на працягу тэрміну дзеяння заключанага з імі тэрміновага дагавора найму жылога памяшкання сацыяльнага карыстання дзяржаўнага жыллёвага фонду. 

У г. Смаргоні актыўна вядзецца жыллёвае будаўніцтва. 

У 2022 годзе ўведзены ў эксплуатацыю 40-кватэрны і 60-кватэрны жылыя дамы ў мікрараёне № 34 г. Смаргоні, будаўніцтва якіх ажыццяўлялася з выкарыстаннем бюджэтных сродкаў і дзяржаўнай падтрымкі, а таксама 119-кватэрны жылы дом па вул. Камсамольскай, будаўніцтва якога ажыццяўлялася ААТ "Гроднажылбуд". 

У 2023 годзе плануецца ўвесці ў эксплуатацыю 3 шматкватэрныя жылыя дамы: 30-кватэрны, 25-кватэрны і 60-кватэрны жылыя дамы ў мікрараёне № 34 г. Смаргоні, будаўніцтва якіх ажыццяўляецца з выкарыстаннем дзяржаўнай падтрымкі па Указу № 13, а таксама бюджэтных сродкаў. 

Палепшыць жыллёвыя ўмовы можна таксама шляхам атрымання ў карыстанне арэнднага жылля. 

Арэнднае жыллё вы не зможаце прыватызаваць, прадаць, абмяняць або перадаць па спадчыне. Атрымаць у валоданне і карыстанне арэнднае жыллё можа любы грамадзянін. Аднак пераважнае права на гэта маюць пэўныя катэгорыі грамадзян. 

У першую чаргу дзяржаўнае арэнднае жыллё маюць права атрымаць на час працоўных адносін маладыя спецыялісты, якія вучыліся на бюджэце, а таксама іншыя катэгорыі грамадзян, якія не маюць жылля па месцы працы або службы (артыкул 111 Жыллёвага кодэкса Рэспублікі Беларусь). 

У другую чаргу арэнднае жыллё атрымліваюць грамадзяне, якія стаяць на ўліку, згодна з чарговасцю зыходзячы з даты прыняцця на ўлік. 

І толькі пры адсутнасці заяў ад названых катэгорый арэнднае жыллё можа быць прадастаўлена астатнім грамадзянам (у парадку чарговасці падачы заявы аб выдзяленні арэнднага жылля). 

Для таго, каб мець магчымасць прэтэндаваць на атрыманне дзяржаўнага арэнднага жылля, неабходна прытрымлівацца наступнага алгарытму: 

1. Даведацца аб наяўнасці арэнднага жылля. Інфармацыю аб наяўнасці свабоднага арэнднага жылля вы можаце даведацца ў інтэрнэце на афіцыйным сайце Смаргонскага райвыканкама ў раздзеле "Актуальна". Інфармацыйнае паведамленне дазволіць вам даведацца аб месцы знаходжання жылля і яго характарыстыках (агульнай плошчы, колькасці пакояў і інш.), аб памерах арэнднай платы і тэрмінах звароту за прадастаўленнем жылля (не менш за 15 каляндарных дзён). 

2. Звярнуцца ў выканкам. Пасля размяшчэння інфармацыі аб свабодных арэндных кватэрах вы можаце падаць заяву на прадастаўленне канкрэтнага жылога памяшкання ў выканкам па месцы знаходжання жылля. Пры сабе неабходна мець толькі пашпарт ці іншы дакумент, які сведчыць асобу, узор заявы дадуць на месцы. 

Звярніце ўвагу! Вядзенне асобнага спісу грамадзян, якія жадаюць атрымаць арэнднае жыллё, не прадугледжана заканадаўствам, таму вы не можаце падаць заяву да размяшчэння інфармацыі аб наяўнасці такога жылля. Ваша заява будзе разгледжана на працягу аднаго месяца з моманту яе падачы. Калі на жылое памяшканне прэтэндуюць некалькі грамадзян, якія маюць патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, то яно прадастаўляецца ў парадку чарговасці зыходзячы з даты іх пастаноўкі на чаргу. Калі заяў ад такіх грамадзян няма, то жыллё прадастаўляецца зыходзячы з чарговасці паступлення заяў. 

Дагавор найму можа быць заключаны з вамі не больш чым на 5 гадоў. У выпадку атрымання жылля на час працоўных (службовых) адносін дагавор заключаецца на тэрмін такіх адносін. Калі вы рэгулярна ўносіце аплату, не парушаеце правілы карыстання жылым памяшканнем, то маеце права на заключэнне дамовы найму на новы тэрмін. Апроч платы за карыстанне арэндным жыллём, вам неабходна таксама аплачваць жыллёва-камунальныя паслугі.  Калі вы маеце права на сацыяльнае жыллё, то арэндную кватэру можна перавесці ў разрад такога жылля. 

Больш падрабязную інфармацыю аб пастаноўцы на ўлік, па пытанні будаўніцтве жылля і аказанні дзяржаўнай падтрымкі для паляпшэння жыллёвых умоў, атрыманні ў карыстанні арэнднага жылля можна атрымаць у працоўныя дні па тэл. 37623, 37624 з 8.00 да 17.00, перапынак на абед з 13.00 да 14.00.