Первый многоквартирный дом в Гродненской области, где тепловая модернизация здания проведена с финансовым участием жильцов, находится в Сморгони

Пятиэтажный дом №113 корпус 2 на улице Якуба Коласа, который в этом году отметит своё 30-летие, стал первым не только в Сморгони, но и во всей Гродненской области, тепловую модернизацию которого решено было провести с финансовым участием жильцов.

В ноябре прошлого года дом сдан в эксплуатацию. Примечательна эта «пятиэтажка» ещё и тем, что горячее водоснабжение здесь обеспечено за счёт солнечных панелей, установленных на крыше здания.

По словам начальника отдела ЖКХ Сморгонского райисполкома Дениса Пану, жители этого дома неоднократно обращались в коммунальную службу с проблемой сырости и плесени в квартирах.

– Специалисты КУП «ЖРЭС Сморгонского района» проводили обследования жилого дома и пришли к выводу, что здесь необходимо делать тепловую модернизацию. Жильцы дома наше предложение поддержали, – отметил Денис Дмитриевич.

Тепловая модернизация жилых домов стала возможной благодаря Указу Президента Беларуси №327 от 4 сентября 2023 года «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов». Указом предусмотрен целый ряд мероприятий по тепловой модернизации, цель которых – максимально снизить потребление тепловой энергии дома, что в свою очередь приведёт к уменьшению платы за отопление. К примеру, в доме на улице Якуба Коласа по всему периметру здания был утеплён фасад, утеплены чердачное помещение и балконы, а также установлены регуляторы температуры и распределителей тепловой энергии на батареях в квартирах жильцов. И это при том, что четыре года назад дом пережил капитальный ремонт.

Стоимость проведённых мероприятий по тепловой модернизации дома на улице Якуба Коласа составила 302 тыс. рублей. Отметим, что 50% этих затрат покрывают жильцы, выплачивая данную сумму равными ежемесячными платежами в течение 10 лет. Для социально незащищенных граждан срок увеличен до 15 лет. Таких в этом доме из 40 квартир всего две. Остальные 50% компенсирует бюджет. Сумма, которую должны выплатить жители, зависит от площади их квартиры. Стоимость выполнения основных работ по тепловой модернизации дома на улице Якуба Коласа составила 68,89 рубля на один квадратный метр. К примеру, к основным коммунальным платежам жители однокомнатных квартир в этом доме будут дополнительно платить примерно 20 рублей ежемесячно на протяжении 10 лет, жители двухкомнатных квартир – в пределах 28 рублей, а владельцам трёхкомнатных квартир тепловая модернизация дома обойдётся около 36 рублей ежемесячно.

Денис Пану отметил, что тепловая модернизация, проведенная жильцами дома на улице Якуба Коласа сегодня – выгодная инвестиция в будущее. Увидеть экономический эффект от проведенной модернизации в своих квитанциях жители этого пятиэтажного дома смогут уже в следующем отопительном сезоне, и этот эффект будет только усиливаться в будущем. Хотя, по словам Дениса Пану, специалисты, изучая потребление тепла в этом доме за несколько месяцев после тепловой модернизации, уже отмечают её положительный эффект.

Приятным бонусом для жильцов дома на улице Якуба Коласа стало и то, что горячее водоснабжение в их квартирах обеспечивается не только от городской котельной, а также гелио-коллекторной установкой: вода в этом доме нагревается благодаря солнечным панелям, которые установлены на крыше здания, а резервуары для воды, рассчитанные на среднесуточный расход дома, смонтированы в подвале. Стоимость работ по установке гелио-коллекторной системы в многоквартирном доме №113, корпусе 2 на улице Якуба Коласа составила 240 тыс. рублей. Работы выполнялись за счёт средств районного бюджета.

Но и это ещё не всё. На придомовой территории коммунальники расширили стоянку для автомобилей.

Сергей ЮРЕВИЧ