Рус
- Адрес райисполкома:
231042, г. Сморгонь, ул. Ленина, 5
Электронная почта:
smorgon_rik@mail.grodno.by
Телефон: (8-01592) 3-76-06, факс: (8-01592) 3-76-05
Единый справочно-информационный номер службы "одно окно": 142
13.12.2024
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ объекта строительства «Застройка микрорайона №31 в г. Сморгонь. Возведение здания 40-квартирного жилого дома (позиция по генплану №7) по ул. Кореневской в г. Сморгони»
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Сморгонского района». Свидетельство о государственной регистрации от 10.04.2014 г. № 0112004 выдано Сморгонским районным исполнительным комитетом. Учетный номер налогоплательщика 500063069. Юридически адрес: 231042, г. Сморгонь, ул. Гагарина, 9. Электронный адрес: smuks2013@mail.by. Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00. Обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.
Сведения о введенных в эксплуатацию объектах жилищного строительства за последние три года:
|
№ п/п |
Наименование
объекта |
Фактические
сроки строительства |
|
|
начало |
окончание |
||
|
1 |
Застройка микрорайона № 34 в г. Сморгонь.
40-квартирный жилой дом (позиция по генплану №5) |
Июль
2021 г. |
Май
2022 г. |
|
2 |
Застройка микрорайона № 34 в г. Сморгонь. 60-квартирный
жилой дом (позиция по генплану №2) |
Ноябрь
2021 г. |
Октябрь
2022 г. |
|
3 |
Застройка микрорайона № 34 в г. Сморгонь.
30-квартирный жилой дом (позиция по генплану №6А) |
Июль
2022 г. |
Март
2023 г. |
|
4 |
Застройка микрорайона № 34 в г. Сморгонь.
25-квартирный жилой дом (позиция по генплану №6Б) |
Декабрь
2022 г. |
Август
2023 г. |
|
5 |
Застройка микрорайона № 34 в г. Сморгонь.
60-квартирный жилой дом (позиция по генплану №4) |
Март
2023 г. |
Февраль
2024 г. |
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
1. Цели строительства: возведение многоквартирного жилого дома на 40 квартир общей площадью квартир 2 803,20 кв.метров для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и направленных в установленном порядке на строительство жилого дома по договорам создания объекта долевого строительства - увеличение уровня обеспеченности населения жильем.
2. Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гродненской области» от «25» октября 2024 г. № 963-50/24.
3. Этапы и сроки реализации строительства: одноэтапный. Продолжительность строительства - 9,5 месяца. Начало строительства - 20.12.2024 г.
4. Сведения о месте нахождения объекта строительства и его характеристики, в том числе сведения о количестве объектов долевого строительства, предлагаемых для заключения договоров, сведения о ценах на объекты долевого строительства и условия их возможного изменения застройщиком в одностороннем порядке: 2-подъездный 5-этажный 40-квартирный жилой дом (индивидуальный проект шифр 82.23 УП «Институт Гродногражданпроект»).
Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с выдачей направлений Сморгонским райисполкомом, предлагается 31 (тридцать одна) квартира:
11 двухкомнатных общей площадью 59,74 кв.метров;
20 трехкомнатных общей площадью 80,42 кв.метров.
Предметом договора на указанные помещения будет являться долевое строительство квартиры.
Стоимость 1 кв.метра общей площади квартир на до окончания срока строительства – 2 434,98 рублей.
Цена объекта долевого строительства может быть изменена застройщиком в одностороннем порядке в случаях изменения прогнозных индексов цен в строительстве в нормативный срок строительства объекта строительства и дополнительный срок строительства при продлении нормативного срока строительства в установленном законодательством порядке в случае отсутствия вины застройщика, а также изменения законодательства об уплате косвенных налогов в указанные сроки, если они оказали влияние на цену договора.
5. Информация о решении местного исполнительного и распорядительного органа о процентном соотношении в строящемся объекте граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: 100 %.
6. Данные о правах застройщика на земельный участок: акт выбора места размещения земельных участков для строительства от 06.04.2023 г.
Данные об элементах благоустройства: предусмотрено проектной документацией 74.22-00-ГП благоустройство микрорайона № 31.
7. Сведения о количестве в строящемся жилом доме самостоятельных частей, передаваемых застройщиком дольщикам после утверждения в установленном порядке акта приемки в эксплуатацию жилого дома и иных объектов недвижимости: 40 квартир.
8. Сведения о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома: отсутствуют.
9. Сведения о составе общего имущества многоквартирного жилого дома, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после приемки в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и передачи объектов долевого строительства дольщикам: межквартирная лестничная клетка, лестницы, лифт, лифтовая шахта, крыша, технический этаж и подвал, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений.
10. Сведения о предполагаемом сроке приемки в эксплуатацию строящегося жилого дома: 05.10.2025 г.
11. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком, и порядке ознакомления застройщиком дольщиков с объектом долевого строительства и ходом работ по его строительству: договор строительного генподряда от 13.12.2024 г. № 172, заключенный застройщиком с ОАО «Строительно-монтажный трест №41». Дольщики вправе ознакомиться с объектом долевого строительства и ходом работ по его строительству по согласованию с Застройщиком в установленное им время и в присутствии его уполномоченного представителя с соблюдением правил и техники безопасности. Инженерная организация: КДУП «УКС Сморгонского района».
12. Порядок приема граждан: прием граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляются по направлению Сморгонского районного исполнительного комитета.
Более подробные сведения об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству жилого дома можно получить по адресу: г. Сморгонь ул. Гагарина, 9 ГП «УКС Сморгонского района» тел/факс (01592) 3-88-01; тел. 3-68-59; 3-68-56.
